“烦死了，好不容易托人弄到那套房子的指标，当时有人出转让费30万元，可我舍不得转手。现在不知怎么办了，如果10万元有人要，我也转让了算了。这几天房开公司都在催我交款了，我又交不出，如果转让费一低再低仍没人要，那我就握在手中作废掉算了。”昨天早上，家住市区的小青一大早起来便向朋友诉苦。

    据了解，小青在市区已有一套价值上百万元的商品房。数月前，她通过关系，弄到市区某楼盘的一个指标，是跃层式的，连赠送面积约有260平方米。当时此楼盘的指标在房介所里的转让费是20-40万元。小青琢磨着，手中的指标可能还会涨，当时已有人愿意出30万元购买她手中的指标了，但小青考虑后还是紧紧捂住舍不得抛出。

    随着“网上售房”政策出台，近期乐清楼市发生急剧变化：原先十分抢手的指标一下子跌价了。由于10月1日始， “网上售房”政策推行后，印刷体《商品房买卖合同》将废止，所有商品房预售和现房销售全部纳入“网上售房”系统进行公开销售。这表明，通过关系好不容易弄到的指标很有可能就是张废纸，因为房开公司未拿到房产预售许可证，这些指标“售房系统”根本不承认，没通过“网上售房”而违规购来的房子，房管部门将不予办理房产证。此政策一出台，手中有指标的人害怕了，纷纷想转让手中的指标，但此一时彼一时，当时转让费一天一个价，甚至一天涨三次的指标，现在价格跌了一二十万元仍滞销。

    某企业老板杨先生在市区某楼盘弄到一个指标，那楼盘还没有拿到售房许可证，他只是在项目效果图上看过一眼，215平方米，每平方米价格是21500元。他觉得这个价格和北京、上海、杭州较热闹地段的房价差不多甚至更贵，认为转让出去就算有价也无市了。当房开公司催他来交款时，他前天就去交了一部分，打算将来自己住，因为他觉得该楼盘在乐清来说还算是好的。

    记者从一位多年在市区从事房产中介者口中得知，近期市区各楼盘的指标转让费一路看跌，有的甚至从数十万元跌到几万元。（来源：乐清日报）