大友，我们一起再做做居民的思想工作，要保证施工顺利。”“王主任，现在打桩机安装得很顺利，大家看这项目要动工了，都盼着呢。”……这是昨日14时许，石帆街道副主任王海伦与朴湖社区上河头股份经济合作社干部许大友的一段对话。在104国道旁、写有“上河头”石碑斜对面的11亩土地上，6台打桩机高高矗立，一台挖掘机机械臂不断挥动，数辆运输车穿梭其间，一派忙碌施工景象。

这块土地原由某公司于2009年中标拿下，但因公司资金链断裂，未能开工。这块供而未用的土地一直被2016年到任的王海伦记在心里，2019年，王海伦等班子成员多次到项目现场察看，与社区、相关部门等多方对接，通过盘活用地指标，将这11亩土地重新进入招拍挂流程，最后由朴湖社区上河头股份经济合作社旗下的乐清市象龙电器有限公司拍得。后这块土地经过街道、社区等多方努力，总投资3000多万元，于今年10月开工。

“这才刚开工，就有五六家企业上门说要租用厂房。”在项目现场，朴湖社区上河头股份经济合作社党支部书记许臣生眉开眼笑地说。开工以来，许臣生几乎每日都会来工地上督促施工进度、解决施工难题。许臣生说：“等桩基安装好，工人就会多起来。这施工速度是一天快过一天。”

做思想工作、完成政策处理等都是工程进场施工必不可少一环，王海伦还与许大友等人商讨了部分居民对青苗补偿表示不满等事宜。回望今年盘活低效土地的克难攻坚，王海伦协商过坟墓迁移，迁移过养鸡场。在一次次政策处理过程中，王海伦总结出“腿多走走动，嘴多说说好”的经验，要“想方设法”做通群众的思想工作，让一个个工程可以顺利进场施工。

也在104国道旁的乐清市圣吉电子有限公司，则采用旧厂房改造方式来盘活低效土地。在石帆街道的有力支持下，占地10亩的厂房全面拆除。新建厂房由原来的一两层变为两幢六层高的建筑，建筑面积由原来的4800平方米增至20000平方米。

“这片厂房原先由几家企业租赁经营，全部是规下企业。而圣吉电子将这片厂房采购后，统一建设，建成后将极大助力石帆街道工业经济增长。”王海伦说。

“这项目开工以来，获得了石帆街道工作人员不少帮助，从开始的指导，帮忙办理施工许可证，再到现在时不时来施工现场帮助解决问题，经常是上门服务。”圣吉电子基建负责人倪银炉说。

此外，位于石帆街道的温州市宏信机电科技有限公司也正在进行旧厂房改造，对原占地4亩的旧厂房进行改造提升，向天空要土地，谋求大发展。

今年以来，石帆街道接连攻克一个个历史遗留难题，开工建设了一大批供而未用项目，推进一批企业旧厂房改造项目，全年共盘活低效土地90亩以上，解决了村集体经济壮大难题，助力石帆工业经济发展，也为乐清市经济社会高质量发展贡献力量。